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売買物件ご紹介

 昨日、親しくさせていただいている不動産業者さんから、地元の売買物件を紹介していただきました。

 唐湊のイメージと言われると、まず「坂が多い」という返答が多いですが、川沿いには平坦部もあります。この物件もほぼ平坦部にあり、苦になるような坂はありません。
 その川沿いには先日タイヨーも新規オープンしました。
 一時期、タイヨーができる前にあったスーパーが閉店したときには、若干不便も感じましたが、今はそんなこともなくなりました。
 たぶん、唐湊地区に小さい頃から住んでいる私共が感じていることなので間違いないと思います。

 そして、中央駅方面との間にJRの線路があるためか、不動産の価格も割と安いです。
 安いけど、市内中心部であるメリットは享受できます。天文館で飲んだ後も頑張れば歩いて帰れます(45分くらい)。タクシーでも1,000円ちょっとです。

 ただ、唐湊地区は、市立病院の移転や大規模マンションの建築で、交通状況が大きく変わり、荒田方面に抜けるには渋滞が発生しています。ですので、紫原方面や宇宿とか田上方面とかに職場がある方には問題ないかと思います。
 あまり知られていないですが、抜け道もありますしね。

 最後に、この物件、土地は41坪の建物は2階建てで、価格は750万円です。もちろん、中古の現状引渡しですのでリフォームが必要です。
 リフォーム費用は水回り、外壁、内装等を行ったとして約600万円ほど。
 総額で1,350万円となりますが、郊外に比べれば住んだ時の利便性は大きいのではないでしょうか?

 ご興味ございましたら、お声掛けください。
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エム管理不動産
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エム管理不動産(永田行政書士事務所)

Author:エム管理不動産(永田行政書士事務所)
エム管理不動産(永田行政書士事務所)では「不動産取引」「分譲マンション管理組合支援業務」「行政書士業務」を行っております。

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